Una ordenanza que promociona y regula los desarrollos termales y talasoterapia, y una modificación al Plan de Ordenamiento Urbano tuvieron este martes la aprobación de la Comisión de Obras, Servicios y Transporte Público del Concejo Deliberante.
Las dos iniciativas elevadas por el Departamento Ejecutivo fueron analizadas en la comisión, con la presencia del Secretario del área Juan Duarte, quien durante casi dos horas respondió planteos de los ediles. Desde Juntos solicitaron incluir una cláusula expresa ambiental, que si bien en el procedimiento de habilitación está reglada, cobra más fuerza en la norma a sancionar.
Desde Juntos propusieron incluir en la Ordenanza la obligación de obtener declaración de impacto ambiental y audiencia pública antes del inicio de obras.
En cuanto a la modificación al Plan de Ordenamiento Urbano, cabe destacar que es solo de diseño de zonas: en la actualidad para las parcelas involucradas la distribución es paralela a la ruta 11, mientras que el diseño propuesto requiere una orientación trasversal, concentrando en la parcela del medio el uso propuesto.
En cuanto al fomento, la ordenanza exime de la tasa de contribución al desarrollo urbano – una tasa única a tributar para cada emprendimiento, en base a la ley de Hábitat - por tres años, y una exención de diez años para tasas urbanas. Cabe recordar que la Tasa derivada de la Ley de Hábitat fué incluida en el año 2022, y Juntos la había sindicado como “una tasa que impediría el desarrollo”. Hoy, para permitir estas iniciativas, se suspende.
Además, ponemos a consideración el resto de los temas de comisiones de este martes. En la cita, hay enlace a los expedientes digitales de la Mesa de Entradas Virtual del Bloque Juntos
El temario, Comisión por Comisión
Turismo, Ecología y Medio Ambiente:
La comisión que preside Mónica Ruiz tuvo la asistencia de los concejales Martin Arguiñarena, Jorge Mauro, Carlos Cuellar, Chiara Grassi (Frente de Todos/UxP); Amadeo Montenegro, Eugenia Grinspun, Diego Piacentini (Juntos); Ana María Martínez (Pro en JxC); Emiliano Peluffo
Se da ingreso a los expedientes B-15789/25 Creación de la Fiesta de la Cerveza Geselina; B-15790/25 Creación de la Fiesta del Mar Geselino; B-15791/25 Registro Municipal de Prestadores de Servicios Turísticos, Excursiones y Actividades Recreativas de Villa Gesell y B-15792/25 Creación de la Fiesta del Pionero, iniciados por el Bloque La Libertad Avanza
Legislación, Acuerdos, Digesto y Seguridad
La comisión que preside Palacios, Chiara Grassi, Jorge Mauro, Chiara Grassi, Carlos Cuellar (Fte de Todos/UxP); Eugenia Grinspun, Diego Piacentini, Amadeo Montenegro (Juntos); Emiliano Peluffo, Adrián Green (LLA)
Se debate sobre el expediente A-15274/24 Solicita cumplimiento ordenanza remises adaptados. La comisión acuerda encomendar al departamento Ejecutivo un relevamiento acerca del cumplimiento de la norma, que no tiene carácter imperativo.
Obras, Servicio y Transporte público:
La comisión que preside Martin Arguiñarena tuvo la asistencia de Paula Palacios, Chiara Grassi, Jorge Mauro, Monica Ruiz (Fte de Todos/UxP); Eugenia Grinspun, Amadeo Montenegro Diego Piacentini (Juntos); Ana María Martínez (Pro en JxC); Luis Vivas (LLA-UVG); Emiliano Peluffo, Adrian Green (LLA); Rosana Lanz (Pro-VG)
Se da ingreso a los expedientes V-15784/25 Solicitan aumento tarifa taxi, iniciado por varios taxistas; H-15786/25 Reclamo muro de contención medianera, iniciado por Lorena Edith Herrera y D- 15805/25 Pedido de cumplimiento del articulo 236 del POM, iniciado por el Bloque la La Libertad Avanza UVG
Se da ingreso, se ponen en tratamiento y se le da despacho a los expedientes
D- 15803/25 Eleva copia expediente 3233/25 regimen de Promoción y regulación de desarrollos termales y talasoterapia y D- 15804/25 Eleva copia expediente 3234/25 Reconfiguración de zonas en inmuebles, elevados por el Departamento Ejecutivo
La comisión conto con la presencia del Secretario de Planeamiento, habitat y Vivienda, Juan Duarte, quien expuso sobre la ordenanza de fomento a los emprendimientos termales y modificación de la distribución de zonas dentro de las parcelas, en el plan de Ordenamiento Urbano
Hacienda, Presupuesto y Cuentas
La comisión que preside Gabriela Carignano no se realizo por Ausencia del Presidente.
Desarrollo Humano, Salud y Educación
La comisión que preside Chiara Grassi tuvo la asistencia de Jorge Mauro, Mónica Ruiz Paula Palacios, Martin Arguiñarena (Fte de Todos/UxP); Eugenia Grinspun, Amadeo Montenegro (Juntos); Adrián Green (LLA)
Se da ingreso a los expedientes B-15800/25 Invitación Secretaria de Salud y Director Administrativo del Hospital Arturo Illia, iniciado por el Bloque Pro VG; C-15783/25 Interés legislativo Segunda Edición Corre caminata del CIAD, iniciado por el CIAD; B-15785/25 Pedido de auditoría integral e intervención del Hospital Municipal de Villa Gesell, iniciado por el Bloque La Libertad Avanza UVG; B-15787/25 Insistencia: Solicita tratamiento expedientes Creación de la Carrera Profesional Sanitaria, iniciado por el Bloque Juntos y I-15793/25 Solicita se declare Interés Legislativo Proyecto “Malvinas”, iniciado por el Instituto Juan Luis Vives
Se continua con el tratamiento del expediente B-15737/25 Plazoleta Intergeneracional de CFI N° 1 “Derechos, Ambiente y Comunidad”, iniciado por el Bloque Frente de Todos / Unión por la Patria
Se continua con el tratamiento y se le da despacho al expediente B-15740/25 Declaración de interés Legislativo al proyecto de Seguridad Vial “Cruce Seguro” del CFI N° 1
La comisión conto con la presencia de docentes y alumnos del Centro de Formación Integral (CFI). Asistieron Mia Gómez, Zenon Beltran, Mariano Ruedas, la docente Natalia Jerez y el director Nicolás Tortarollo, quienes expusieron acerca de los proyectos del Centro Educativo, tales como la problemática del cruce peatonal de 132 y boulevard, el desarrollo de la plazoleta junto a la Escuela Especial 501, y otras que hacen a la integración laboral de sus alumnos.
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